Das Raumbuch: So behalten Sie den Überblick Wissen Sie schon, wo Ihr Lieblingssessel in Ihrem neuen Wohnzimmer stehen soll? Ist eine Steckdose für die Leselampe in der Nähe des Sessels eingeplant?

Eine detaillierte Planung für jeden einzelnen Raum ist für Bauherrn empfehlenswert. Ein Raumbuch, in dem jedes Zimmer genau beschrieben wird, hilft Ihnen und den ausführenden Handwerkern, sich zurechtzufinden – und Sie ersparen sich viel Ärger und kostenaufwendige Änderungen. Am besten, Sie legen noch vor Vertragsabschluss dem Bauträger bzw. den ausführenden Firmen ein Raumbuch vor und lassen sich einen Kostenvoranschlag erstellen und diesen schriftlich bestätigen.
Je sorgfältiger Sie jeden einzelnen Raum planen, desto geringer sind die Kosten, denn Änderungen sind teuer.

Vorausschauend planen mit dem Raumbuch

In einem Raumbuch werden sämtliche Details aufgeführt, wie der Raum im fertigen Zustand aussehen soll. Im Einzelnen sind dies:

• Elektroinstallationen (ausreichend Steckdosen, Schalter, Telefon- und Fernsehanschluss etc.)
• Fußböden (z. B. Fliesen, Teppich, Holz oder andere besondere Materialien)
• Sanitäre Ausstattung (z. B. Waschtisch, Badewanne, Duschtasse, Armaturen etc.)
• Türen (z. B. Glas, Kunststoff, Holz etc.)
• Rollläden (elektrisch oder mechanisch)
• Fenster (z. B. Material und Öffnungsmöglichkeiten)
• Decken und Wände (z. B. Tapete, Anstrich, Holz etc.)
• Schallschutz
• Allgemeine Barrierefreiheit (z. B. in Bad und Küche)

Für Ihre Planung können Sie sich hier für jeden Raum das entsprechende Raumbuchblatt herunterladen:

Raumbuch "Allgemeiner Wohnraum"
Raumbuch "Bad"
Raumbuch "WC"
Raumbuch "Küche"
Raumbuch "Kellerräume"
Raumbuch "Heizraum"
Raumbuch "Eingang/Windfang"
Raumbuch "Diele/Flur"
 

Anleitung

Beachten Sie!

• Küche, Diele, Bad... Nutzen Sie zur Planung das zutreffende Blatt zum entsprechenden Raum.
• Ein Raum, ein Blatt: Bitte füllen und drucken Sie für jedes Zimmer ein Blatt aus (zu Wohnraum zählen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer etc.).
• Kreuzchen: Zutreffendes ankreuzen oder ausfüllen. Was nicht zutrifft, bleibt leer.
• Gleiches: Füllen Sie das Raumbuch nur so weit aus, wie es erforderlich ist. Falls alle Fenster oder Türen gleichartig ausgeführt werden, sollten Sie diese auch nur in einem Raum beschreiben und dann auf die Beschreibung auf diesem Blatt verweisen.

Nummerierung der Räume

• Architekt: Bezeichnung und Nummerierung der Räume nach den Plänen des Architekten.
• Nach Etagen: Praktisch ist die geschossweise Nummerierung, wobei innerhalb der Geschosse vom Zugang aus im Uhrzeigersinn gezählt wird (z.B. 1.3 für den dritten Raum im Keller, 3.1 für den ersten Raum im Obergeschoss).

Raummaße und Lage

• Raummaße: Die Maße entnehmen Sie den Plänen und Aufstellungen des Architekten.
• Lage: Hier können Sie das Geschoss und/oder die Himmelsrichtung vermerken.

Fenster (Ziffer 2)

• Brüstung hoch: Normalhöhe 89-90 cm.
• Anzahl Flügel: Allgemein 1-2 flügelig.
• Fensterbank: Materialangabe, entsprechend für außen.
• Zussteller: Vorrichtung zur Verwendung von Klappläden oder Rollläden als Sonnenschutz.
• Zusätzliche Angaben: Zu Oberflächenbehandlung, erhöhtem Schallschutz, Sprossenteilung.

Türen (Ziffer 3)

• Tür 1: Tür, durch die der Raum, von außen kommend, betreten wird.
• Tür 2: Tür für einen weiteren Zugang oder eine Verbindung zu einem anderen Raum (Vorsicht, nicht doppelt anführen!).